Qué puede descalificarte para alquilar un piso
En este artículo vamos a ver cómo averiguar si usted es elegible para borrar sus antecedentes penales y qué hacer cuando se trata de alquilar un apartamento si usted no es elegible para borrar sus antecedentes. La forma más rápida y fácil de averiguar si su registro es elegible para ser borrado es tomar esta prueba de elegibilidad en línea gratis.
Una cosa que tiende a perjudicar las posibilidades de las personas de ser aprobadas para alquilar durante el proceso de búsqueda de apartamento es no saber a qué información tiene derecho y a qué información no tiene derecho el casero. El casero es alguien a quien quieres impresionar, así que tu instinto probablemente será contestar todo lo posible. Pero no tienes por qué hacerlo.
Sin embargo, algunos estados no permiten la eliminación de antecedentes penales. También puede sellar sus antecedentes, lo que significa que siguen existiendo pero no están a disposición del público. Sin embargo, esto no los elimina de su expediente y contarán como un delito anterior.
Lo mejor que puede hacer por sí mismo es borrar sus antecedentes cuando intente alquilar un apartamento, si cumple los requisitos. Si usted no tiene la suerte de tener un caso que es elegible para la eliminación de los antecedentes penales a continuación, siga los consejos establecidos en este artículo. Asegúrese de hacer lo que pueda para ser un inquilino lo más atractivo posible en todos los demás aspectos de su vida.
¿Puede un propietario preguntar a su empleador cuánto gana?
ESCRITO POR: Gina BakerPublicado el 18 de agosto de 2022Gina es una vendedora de bienes raíces con licencia, entrenadora experimentada y ex educadora de escuela secundaria de más de 1,000 estudiantes. Ella escribe para Fit Small Business con un enfoque en el contenido de bienes raíces.
Los propietarios deben solicitar y revisar meticulosamente los documentos de prueba de ingresos de cada inquilino potencial para determinar si pueden pagar el alquiler y si están cometiendo fraude con documentos falsificados. Los talones de la nómina, las declaraciones de la renta, los extractos bancarios y una carta de empleo son las mejores y más comunes pruebas de ingresos. Sin embargo, dependiendo de la situación laboral del solicitante, los formularios complementarios, como las declaraciones de la Seguridad Social o las declaraciones de pérdidas y ganancias, pueden aportar pruebas de los ingresos.
Mientras que los propietarios pueden verificar manualmente los ingresos, también puede utilizar un servicio de selección de inquilinos como MyRental para ayudarle. Configure su solicitud de alquiler a través de MyRental y elija los documentos de verificación de ingresos que desea que cargue cada solicitante. Luego, MyRental evaluará cada solicitud y documento para hacerle saber si son candidatos viables. Obtenga un 20% de descuento registrándose en MyRental hoy mismo.
¿Cómo verifican los apartamentos los ingresos?
Su casero o agente de alquiler le pedirá que le muestre sus documentos de inmigración o su pasaporte cuando empiece o renueve su contrato de alquiler. También le pedirá la documentación de los demás adultos que vivan con usted. Lo hacen para comprobar que tienes derecho a vivir en el Reino Unido y a alquilar; es lo que se denomina “comprobación del derecho a alquilar”.
Si no tienes ningún documento porque estás esperando una decisión de inmigración del Ministerio del Interior, pide al casero que solicite una comprobación del “derecho a alquilar” al Ministerio del Interior. Deberían responder en un plazo de 2 días laborables.
Si vives en el Reino Unido desde antes de 1988, por ejemplo, si formas parte de la generación Windrush, y no tienes documentos, tendrás que decirle al casero cuánto tiempo llevas viviendo en el Reino Unido. El casero debe ponerse en contacto con el Landlord Checking Service (Servicio de Comprobación de Caseros), que le dirá si tienes “derecho a alquilar” y te dará los documentos adecuados.
Es posible que te pidan un avalista, por ejemplo si no has alquilado antes. Un avalista es alguien que se compromete a pagar el alquiler si tú no lo haces: puedes pedírselo a tus padres o a alguien de tu familia.
Comprobación de antecedentes penales para el alquiler de apartamentos
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